Theo khảo sát, giao dịch phát sinh chủ yếu ở nhóm sản phẩm có kết nối hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, pháp lý an toàn và đà tăng trưởng bền vững, tập trung tại các tỉnh có lợi thế công nghiệp, đón đầu năm.
Sự phát triển của các lĩnh vực trên tác động trực tiếp đến bất động sản công nghiệp nhờ nhu cầu nhà xưởng đáp ứng yêu cầu về hạ tầng, dịch vụ ngày càng tăng.
Bất động sản công nghiệp nổi bật trong quý đến từ một số dự án được phê duyệt đầu tư và khởi công xây dựng như: Cụm công nghiệp Nam Phúc Thọ - giai đoạn 1 với quy mô 41,7 ha;
Giá thuê đất trung bình cơ bản ổn định trong khi giá thuê nhà xưởng, kho xây sẵn trong quý 3/2024 có xu hướng giảm nhẹ so với quý trước. 2/tháng.
Giá thuê nhà xưởng tại một số khu công nghiệp như sau: Tại khu công nghiệp Châu Sơn, Hà Nam, giá thuê khoảng 3,5 USD/m22/tháng;2/tháng;2/tháng;2/tháng;2/tháng;2/tháng;2/tháng;2/tháng.
Theo báo cáo từ Chứng khoán Shinhan, 9 tháng đầu năm 2024, vốn FDI giải ngân đạt 17,34 tỷ USD, tăng 8,9% so với năm trước.
Chứng khoán Shinhan dự báo giá thuê đất khu công nghiệp sẽ tiếp tục tăng 5-10% mỗi năm cho đến năm 2025, với tỷ lệ lấp đầy dự kiến duy trì ổn định ở mức 84% ở miền Bắc và 93% ở miền Nam.
0 Comments