Mòn mỏi chờ sổ hồng
Phản ánh trên báo điện tử VTC News, bà Nguyễn Thị Thủy – Chủ căn hộ 507, tòa nhà 18 T2, lô HH6, khu chung cư The Golden An Khánh (thuộc khu đô thị mới Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội) cho biết,
Từ năm 2016, nhiều hộ dân sống tại 18T1 và 18T2 The Golden An Khánh đã làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng).
Do gia đình bà Thủy phải vay tiền ngân hàng nên bà không thể có được sổ hồng sớm.
"Tôi rất bối rối vì không hiểu tại sao đại đa số hộ dân đều đã có sổ đỏ nhưng dù gia đình tôi đã thanh toán 100% giá trị hợp đồng cho chủ đầu tư Công ty cổ phần Sông Đà - Hoàng Long.”, bà Thủy lo lắng nói.
Theo tìm hiểu của Phóng viên VTC News, 2 tòa nhà 18T1 và 18T2 Chung cư The Golden An Khánh thuộc dự án khu đô thị mới Nam An Khánh nằm trong quy hoạch phân khu đô thị S3, TP.
Theo thông báo số 3638 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ngày 25/3/2021, dự án này tạm dừng nhận hồ sơ cấp sổ hồng để cơ quan chức năng kiểm tra, xem xét xác định nghĩa vụ tài chính.
Cụ thể, kết luận thanh tra số 4052 đối với dự án Golden An Khánh Lô HH6 có nội dung: “Diện tích sàn xây dựng được điều chỉnh thành 188.412 m2; giảm tỷ trọng sàn thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê và
Kết luận thanh tra của Hà Nội cũng nêu rõ giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế Hà Nội và các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát, xác định ý nghĩa của việc thanh tra.
Nhiều cư dân tại khu chung cư The Golden An Khánh bất ngờ bị dừng sổ hồng.
Điều đáng nói, kể từ khi có kết luận thanh tra này, nhiều hộ gia đình đã nộp hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng vẫn
Chỉ trong năm 2021 Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội mới có thông báo số 3638 tạm dừng nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình còn lại.
Chậm thực hiện kết luận thanh tra
Kể từ khi có kết luận thanh tra số 4052 năm 2017 đến nay đã 7 năm và trong giai đoạn này, Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản đôn đốc, nhắc nhở thực hiện kết luận thanh tra này.
Cụ thể, ngày 23/12/2021, Thanh tra TP Hà Nội đã có văn bản báo cáo UBND TP.
Trong văn bản này, Thanh tra TP Hà Nội cho biết, trong số 7 sở, ngành, cơ quan, đơn vị phải thực hiện kết luận thanh tra, kiểm tra thì chỉ có 4 đơn vị thực hiện, còn 3 đơn vị chưa thực hiện.
Vì vậy, Thanh tra TP Hà Nội tiếp tục kiến nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo, yêu cầu các đơn vị nghiêm túc rút kinh nghiệm việc thực hiện chậm các kết luận, kiến nghị của Thanh tra TP Hà Nội và chỉ đạo.
Tuy nhiên, Công ty cổ phần Sông Đà - Hoàng Long và các bên liên quan vẫn chưa xử lý, khắc phục vướng mắc và triển khai kết luận thanh tra làm cơ sở tiếp tục cấp sổ cho người dân theo chỉ đạo của UBND TP.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội vừa cấp văn bản 10613 ngày 21/8/2024 cho người dân và Công ty cổ phần Sông Đà - Hoàng Long trả lời hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại tòa nhà 18T1-18T2
Theo đó, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cho biết, đơn vị này đã yêu cầu Công ty cổ phần Sông Đà - Hoàng Long liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để tiến hành thanh tra, rà soát để xác định nghĩa vụ tài chính.
"TTuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Công ty cổ phần Sông Đà - Hoàng Long chưa có báo cáo khắc phục các nội dung trên nên Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội không có cơ sở để báo cáo và cấp giấy phép.“, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội nêu rõ.
Để có cơ sở xem xét cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội tiếp tục yêu cầu Công ty cổ phần Sông Đà - Hoàng Long liên hệ khẩn cấp với chủ đầu tư.
Sau khi có kết quả được cấp có thẩm quyền phê duyệt và nhà đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với ngân sách Nhà nước (nếu có), Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội sẽ báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường.
Sau khi nhận được văn bản từ Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, ngày 9/9/2024, Công ty cổ phần Sông Đà - Hoàng Long đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội yêu cầu công ty này nộp hồ sơ.
Đồng thời, trong khi chờ kết luận của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội về thanh tra, xem xét bổ sung nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật (nếu có), Sông Đà - Hoàng Long đề xuất
Đại diện một cư dân sinh sống tại dự án The Golden An Khánh cho biết, nhiều hộ dân đã nộp hồ sơ lần 7, kiến nghị lên Thanh tra Chính phủ chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tiếp tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
"Chúng tôi đề nghị các bên liên quan của TP.”, đại diện cư dân nhấn mạnh.
0 Comments