Thời gian gần đây, dư luận xôn xao với thông tin liên quan đến các cá nhân, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản thông đồng, đẩy giá lên cao, gây hỗn loạn thị trường.
Tại buổi họp báo, TS.
Theo đó, môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Cung Cầu trên thị trường bất động sản, giúp kết nối nhà đầu tư, nhà phát triển - (Bên cung) và khách hàng/nhà đầu tư.
Làm rõ vai trò của môi giới và đưa ra ý kiến tại họp báo, bà Hồ Thị Thu Mai, Giám đốc Nhà ở ngay - đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trên thị trường thứ cấp, dẫn ví dụ cách đây 1 năm.
“Tuy nhiên, khi chúng tôi chốt giá, thông báo cho khách hàng và ngày hôm sau khi đưa khách hàng đến xem thì chủ nhà tăng giá lên 6 tỷ không mất phí (chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân 2%, chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân).
Qua trường hợp này, bà Mai bày tỏ sự không hài lòng: “Trong khi người môi giới đã rất vất vả và tốn nhiều công sức để tìm được người mua phù hợp với nhu cầu của chủ nhà thì vai trò và quyền lợi của người môi giới trong trường hợp này phần lớn bị bỏ qua.
Bên cạnh đó, bà Mai cũng khẳng định thu nhập của môi giới không cao và thực sự không đủ nguồn lực cũng như khả năng “khuấy động” thị trường.
Cũng bàn về vấn đề trên, ông Nguyễn Văn Phúc, nguyên Đại biểu Quốc hội khóa 12, nguyên Phó Trưởng ban Kinh tế Quốc hội, là người tham gia hoạt động môi giới bất động sản từ những ngày đầu.
“Thực tế, ngoài những môi giới hoạt động chuyên nghiệp, có kiến thức, kỹ năng thực hành và tuân thủ tốt các quy định của pháp luật, vẫn có một số cá nhân làm nghề môi giới bất động sản được hưởng lợi.
Bên cạnh đó, ông Phúc cũng đánh giá cao môi giới bất động sản là một nghề cực kỳ quan trọng và việc siết chặt điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản là cần thiết và phù hợp.
0 Comments